T1 meublé dernier étage sans vis à vis
495 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 25 m²
- Pièces : 1
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
Découvrez cet appartement T1 entièrement meublé situé au 4ème et dernier étage (sans ascenseur) de la copropriété du 21, Rue de Saverne à Nancy.
Orienté plein Est, cet appartement lumineux est composé d'une cuisine équipée avec lave linge, frigo, four et micro-ondes.
Avec ses 25 m² de surface habitable, cet espace est conçu pour maximiser votre confort.
Le salon, orienté plein Est est baigné de lumière et permet de profiter de la vue dégagée sans vis à vis.
La cuisine indépendante et entièrement équipée (four, micro-onde, plaques électriques et frigo) vous permet de préparer vos repas en toute autonomie tandis que la salle de bain est dotée d’une baignoire avec WC.
L'état intérieur et les parties communes en bon état témoignent d’un entretien rigoureux, vous garantissant un cadre de vie agréable et sans souci. Le chauffage collectif, économique et performant, compris dans les charges assure une température idéale tout au long de l’année.
L’emplacement stratégique de cet appartement, allié à sa vue dégagée, en fait un bien prisé sur le marché. immobilier.
En effet, les commodités essentielles sont à deux pas tout comme les transports en commun et l'accès autoroutier.
A 5 minutes de Sciences Po, de l'hôpital Central et de l'IFSI Lionnois, cet appartement est particulièrement adapté pour les étudiants.
Contactez nous dès aujourd’hui pour planifier une visite.
MOTTY Immobilier – 03.83.42.15.54 ou par email à [email protected]
Les points forts du bien
- Vue dégagée sans vis à vis
- Proche Auchan Lobau, Sciences Po et axe autoroutier
- Chauffage et eau chaude compris dans les charges
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- WC1
- Étage4
- État intérieurEn bon état
- CuisineEquipée/Indépendante
- AmeublementEntièrement meublé
- VueDégagée
- ExpositionEst
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationNancy 54000
- RéférenceLA2072
Informations complémentaires
Honoraires de 275 € TTC à la charge du locataire comprenant 75 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 395 €/mois. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 790 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1010.00 et 1420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Oscar MOTTY
Directeur
Nancy et alentours