La Gestion locative par MOTTY Immobilier
Pourquoi faire gérer son bien par MOTTY Immobilier ?
Chez MOTTY Immobilier, nous mettons notre expertise locale au service des propriétaires bailleurs pour leur garantir une gestion sereine et efficace de leurs biens.
Nous gérons au quotidien un large portefeuille de logements et de locaux professionnels à Nancy : appartements meublés ou non meublés, maisons, bureaux, locaux commerciaux, garages et parkings.
Grâce à cette diversité, nous proposons régulièrement de nouvelles offres à la location, adaptées à tous les profils de locataires.
Notre mission : valoriser durablement votre patrimoine, sécuriser vos revenus locatifs et entretenir une relation de confiance sur le long terme.
Nous nous occupons de tout : mise en location, suivi des loyers, entretien, sinistres, régularisations, etc.
Vous souhaitez déléguer la gestion de votre bien en toute tranquillité ?
Contactez-nous au 03.83.24.15.54 ou cliquez sur le bouton ci-dessous.
Nous serons ravis d’échanger avec vous sur votre projet et vos objectifs.
Notre offre de gestion locative :
6.5% HT
Taux de gestion
4.8/5
Satisfaction client
+ 70
Biens gérés
3 %
Garantie de Loyers Impayés
(en option)
Nos missions ?
Évaluer le loyer à son montant optimum
Organiser et suivre les différentes visites
Rechercher et sélectionner les locataires après étude de leurs candidatures et vérification de leur solvabilité
Rédiger les baux avec leurs annexes dans le respect de la réglementation
Mettre en place les locataires et réaliser des états des lieux
Quittancer et percevoir les loyers
Vérifier et régler les charges au Syndic
(charges de copropriété, entretien, travaux, …)
Régulariser les charges locatives
Réviser, revaloriser et indexer le loyer
Vous accompagner pour les déclarations de revenus fonciers et de TVA
Gérer les éventuels impayés et contentieux, avec le suivi des procédures, des poursuites et du recouvrement
Gérer les sinistres (dégâts des eaux, …) et les relations avec les compagnies d'assurance
Notre différence ?
Confier votre bien à MOTTY Immobilier, c’est choisir une gestion locative fiable, réactive et performante.
Nous veillons à la conservation, à l’entretien et à la mise en conformité de votre logement selon les normes en vigueur.
Pour cela, nous travaillons avec des prestataires de confiance — artisans, diagnostiqueurs, entreprises du bâtiment — sélectionnés pour leur sérieux. Leurs interventions sont claires, chiffrées et transparentes.
Nous consacrons également une part importante de notre budget à la mise en valeur de votre bien : diffusion sur les portails immobiliers majeurs, annonces soignées, réactivité dans les visites, prise de vue 360, etc.
-> Objectif : éviter la vacance locative et louer rapidement, au bon prix.
Côté locataires, nous appliquons une sélection rigoureuse : étude complète du dossier, solvabilité, garanties, fiabilité.
Notre priorité est de vous proposer des profils sérieux, pour garantir la pérennité de vos revenus.
Pour encore plus de sécurité, nous vous proposons la souscription à une assurance loyers impayés.
Enfin, chaque trimestre, vous recevez un compte-rendu de gestion détaillé, avec un bilan clair de la période : loyers perçus, charges, travaux éventuels, etc.
Avec MOTTY Immobilier, vous gagnez du temps, vous sécurisez votre investissement et vous valorisez votre patrimoine en toute sérénité.
FAQ sur la gestion locative à Nancy
Signer un mandat de gestion locative présente plusieurs avantages pour les propriétaires :
- Gain de temps et de tranquillité : Le gestionnaire locatif s'occupe de toutes les tâches administratives, juridiques et techniques liées à la location, permettant au propriétaire de se libérer des contraintes de gestion quotidienne.
- Expertise professionnelle : Les agences et gestionnaires locatifs possèdent une connaissance approfondie du marché immobilier, des lois en vigueur et des meilleures pratiques pour la gestion des biens, garantissant ainsi une gestion efficace et conforme aux réglementations.
- Gestion des loyers et des impayés : Le gestionnaire assure la perception des loyers et le suivi des éventuels impayés, réduisant ainsi les risques financiers pour le propriétaire.
- Entretien et réparations : Le gestionnaire coordonne les interventions nécessaires pour l'entretien et les réparations, maintenant le bien en bon état et préservant sa valeur sur le long terme.
Ces avantages rendent la gestion locative plus efficace et moins stressante pour les propriétaires, leur permettant de maximiser les revenus locatifs tout en minimisant les tracas.
La durée d'un mandat de gestion locative est généralement fixée à un an, renouvelable tacitement. Cela signifie que le contrat est automatiquement reconduit chaque année, sauf si l'une des parties décide de le résilier en respectant le préavis prévu dans le contrat, généralement de deux à trois mois avant l'échéance.
Le mandat peut être résilié par le propriétaire ou le gestionnaire locatif, sous réserve de respecter les conditions et les délais de préavis spécifiés dans le contrat. Ce système permet aux propriétaires de bénéficier d'une gestion continue et stable de leur bien immobilier. Ils conservent aussi la possibilité de changer de gestionnaire si nécessaire.