Spécial investisseur
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Appartement à vendre, 3 pièces - Nancy 54000
120 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 56 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Non
Découvrez cet appartement idéalement situé dans le quartier prisé Stanislas Meurthe au premier étage d'un immeuble donnant sur la porte Saint Georges.
Ce lot, principalement dédié aux investisseurs est actuellement divisé en deux appartements cumulant une surface totale de 56 m² :
- Un T1 de 25 m² loué : 360 € + 20 €- Un T2 vacant avec travaux à prévoir de 31 m²
- Deux caves
Copropriété à faibles charges située à proximité immédiate des places emblématiques, des écoles, des commerces et des transports. L'accès aux axes autoroutiers se fait en moins de 10 minutes, et la gare de Nancy est accessible en 15 minutes à pied.
Ne manquez pas cette OPPORTUNITE d'investissement dans un QUARTIER DYNAMIQUE et bien desservi.
Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations et planifier une visite !
Les points forts du bien
- Rentabilité
- Emplacement locatif
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Chambres2
- Salle d'eau2
- WC2
- Étage1
- CuisineAménagée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- ExpositionNord-Ouest
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationNancy 54000
- RéférenceVA1952
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 476.60 et 400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Oscar Motty
Directeur
Nancy et alentours